Η Αθήνα αποτελείται από πολλές πυκνοκατοικημένες περιοχές, με αποτέλεσμα το αποχετευτικό δίκτυο να επιβαρύνεται σημαντικά, ιδιαίτερα όταν δεν γίνεται σωστή χρήση του. Μια ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ αποτελεί ένα συχνό φαινόμενο το οποίο μπορεί να προκαλέσει αναστάτωση και ανησυχία στους ενοίκους ώστοσο με τα κατάλληλα μέσα μπορεί να επιλυθεί.
Αν μένεις σε πολυκατοικία, μια βουλωμένη αποχέτευση δεν είναι απλώς πρόβλημα του διαμερίσματός σου αλλά μπορεί να επηρεάσει ολόκληρη την πολυκατοικία. Από τις δυσάρεστες μυρωδιές και τα στάσιμα νερά έως τις πιθανές ζημιές σε γειτονικά διαμερίσματα, κάθε σύμπτωμα βουλωμένης αποχέτευσης απαιτεί γρήγορη και αποτελεσματική επέμβαση. Παρακάτω θα ανακαλύψετε ποιες είναι οι συνηθέστερες αιτίες που οδηγούν σε βούλωμα, ποια πρώτα βήματα μπορείτε να κάνετε μόνοι σας και πότε χρειάζεται να καλέσετε στην εταιρεία μας.
ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ
ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΕΩΝ
ΑΠΟ ΕΙΔΙΚΟΥΣ
24 ΩΡΕΣ – 365 ΗΜΕΡΕΣ
Λόγοι που οδηγούν σε ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Τα βουλώματα σε πολυκατοικία έχουν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά που τα κάνουν διαφορετικά από αυτά σε μονοκατοικία. Η κεντρική στήλη αποχέτευσης εξυπηρετεί πολλά διαμερίσματα ταυτόχρονα, οπότε μικρές αμέλειες πολλαπλών ενοίκων με την πάροδο του χρόνου οδηγούν σε σοβαρό πρόβλημα.
Οι πιο συνηθισμένες αιτίες
- Λίπη και υπολείμματα φαγητού που προέρχονται από τους νεροχύτες κουζίνας διαμερισμάτων σε διαφορετικούς ορόφους
- Τρίχες και προϊόντα περιποίησης από μπανιέρες και νιπτήρες
- Μαντηλάκια υγρά, βαμβάκι και άλλα ακατάλληλα υλικά στις λεκάνες
- Ιζήματα ασβεστίου και αλάτων που στενεύουν τους αγωγούς με τα χρόνια
- Ρίζες δέντρων που διεισδύουν σε παλαιούς αγωγούς
- Φθαρμένοι ή αγωγοί με ρωγμές λόγω παλαιότητας τους
Σημάδια που δηλώνουν ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Η έγκαιρη αναγνώριση των ορατών ενδείξεων είναι το κλειδί για την αντιμετώπιση του προβλήματος πριν ξεφύγει από τον έλεγχο. Κάποια από τα συνηθισμένα σημάδια είναι η αργή του αποστράγγιση νερού σε σημεία όπως στο νεροχύτη, τη μπανιέρα ή το ντους. Επίσης, ασυνήθιστοι ήχοι ή γουργουρίσματα που πρόερχονται απο τους σωλήνες όταν ανοίγετε την βρύση καθώς και δυσάρεστες μυρωδιές που να αναδύνονται από τα σιφόνια ή φρεάτια είναι σημάδια που δεν πρέπει να αγνοούνται.
Η υπερχείλιση φρεατίου στο πατάρι ή το υπόγειο της πολυκατοικίας είναι ένα από τα πιο σοβαρά σημάδια ολικού βουλώματος. Όταν το φρεάτιο δεν μπορεί πλέον να απορροφήσει τα λύματα, αυτά υπερχειλίζουν και δημιουργούν κινδύνους υγιεινής για ολόκληρη την πολυκατοικία. Παράλληλα, αν αρχίσετε να λαμβάνετε διαμαρτυρίες από γείτονες για παρόμοια προβλήματα στον ίδιο αγωγό, αυτό είναι σαφής ένδειξη ότι το βούλωμα δεν αφορά ένα μεμονωμένο διαμέρισμα αλλά την κεντρική στήλη αποχέτευσης. Σε αυτή την περίπτωση η άμεση επέμβαση από τους τεχνικούς της εταιρείας μας είναι η πιο αξιόπιστη και αποτελεσματική λύση.
Τι μπορώ να κάνω για την ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Για ήπια βουλώματα που αφορούν μόνο το δικό σου διαμέρισμα, μπορείς να δοκιμάσεις μερικές απλές λύσεις πριν καλέσεις κάποιον ειδικό από την εταιρεία μας . Αν το πρόβλημα δεν επιλυθεί ή αφορά περισσότερα διαμερίσματα, η εταιρεία μας είναι διαθέσιμη 24/7 για άμεση επέμβαση.
1. Μαγειρική σόδα και ξίδι
Μια αποτελεσματική μέθοδος για βουλώματα από λίπη και σαπούνι είναι ο συνδυασμός μαγειρικής σόδας και λευκού ξιδιού. Ρίξε μισό φλιτζάνι από το καθένα, άφησε το μείγμα να δράσει για 15-30 λεπτά και ξέπλυνε στο τέλος καλά με καυτό νερό.
2. Βεντούζα
Η χρήση της κλασικής βεντούζας μπορεί να ξεβουλώσει σωλήνες αποχέτευσης με απλή πίεση. Κάλυψε καλά την οπή και κάνε γρήγορες εναλλασσόμενες κινήσεις για 30-60 δευτερόλεπτα.
3. Σύρμα αποχέτευσης
Μια άλλη μέθοδος είναι η χρήση του ελατηρίου αποχέτευσης ή drain snake το οποίο είναι διάθεσιμο στο εμπόριο. Εισάγοντάς το στον αγωγό και εφαρμόζοντας περιστροφικές κινήσεις, μπορείς να σπάσεις ή να απομακρύνεις το εμπόδιο που φράζει την αποχέτευση.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται με τα χημικά αποφρακτικά του εμπορίου, πρέπει να αποφεύγονται σε παλαιές σωληνώσεις, καθώς οι ισχυρές χημικές ουσίες μπορούν να φθείρουν ή ακόμα και να σπάσουν τους αγωγούς. Αν καμία από τις παραπάνω μεθόδους δεν αποδώσει, μην επαναλάβεις αλλά επικοινώνησε με την εταιρεία μας και ένας έμπειρος τεχνικός θα αναλάβει άμεσα το πρόβλημα.
Πότε να καλέσετε την ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΑΘΗΝΑ για απόφραξη αποχέτευσης της πολυκατοικίας σας
Υπάρχουν περιπτώσεις που δεν αφήνουν περιθώρια αναμονής και η επέμβαση απο την ΑΠΟΦΡΑΞΕΙΣ ΑΘΗΝΑ είναι μονόδρομος.
- Το νερό δεν φεύγει καθόλου (ολικό βούλωμα)
- Το πρόβλημα αφορά πολλά διαμερίσματα ταυτόχρονα
- Υπάρχει παλινδρόμηση (νερό από αποχέτευση ανεβαίνει πίσω)
- Παρατηρείς υγρασία ή καθίζηση από τους τοίχους
- Υπάρχει έντονη δυσοσμία χωρίς εμφανή αιτία
- Το φρεάτιο υπερχειλίζει ή έχει υγρά στο πατάρι
Εφόσον οι απλές οικιακές λύσεις δεν επιλύσουν το πρόβλημα, η εξειδικευμένη επέμβαση από την ομάδα μας είναι η πιο ασφαλής επιλογή.
ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ και ευθύνες
Αυτό είναι ένα ερώτημα που δημιουργεί συχνά παρεξηγήσεις μεταξύ ενοίκων και ιδιοκτητών. Στην πράξη, η οριοθέτηση ευθυνών δεν είναι πάντα τόσο απλή. Ένα βούλωμα μπορεί να ξεκινά από σωλήνα εντός ενός διαμερίσματος και να επηρεάζει σταδιακά ολόκληρη την κεντρική στήλη δημιουργώντας αβεβαιότητα για το ποιος οφείλει να καλέσει τον αποφρακτικό και ποιος θα επωμιστεί το κόστος. Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι εξειδικευμένοι τεχνικοί μας χρησιμοποιώντας την ειδικής κάμερας επιθεώρησης μπορούν να εντοπίσουν με ακρίβεια το σημείο εκκίνησης του προβλήματος.
Αν το πρόβλημα αφορά μόνο το δικό σου διαμέρισμα, επικοινώνησε με την εταιρεία μας με το κόστος να καλύπτεται από εσένα ως ιδιοκτήτη ή ένοικο, ανάλογα με τους όρους της μισθωτικής σύμβασης. Αν όμως το πρόβλημα επηρεάζει πολλά διαμερίσματα ταυτόχρονα, θα πρέπει να γίνει ενημέρωση του διαχειριστή της πολυκατοικίας, καθώς η επέμβαση στην κεντρική στήλη αποτελεί κοινή ευθύνη και το κόστος κατανέμεται στους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μέσω των κοινοχρήστων.
Τέλος, αν το πρόβλημα εντοπίζεται στον αγωγό σύνδεσης με την ΕΥΔΑΠ, η αρμοδιότητα ανήκει στην ΕΥΔΑΠ ή τον Δήμο. Σε αυτή την εκδοχή γίνεται υποβολή αναφοράς στην αρμόδια υπηρεσία, η οποία αναλαμβάνει την αποκατάσταση χωρίς καμία χρέωση για τον ιδιοκτήτη.
Ο παρακάτω πίνακας συνοψίζει την κατανομή ευθυνών:
| Τύπος αγωγού | Υπεύθυνος | Σημείωση |
| Σωλήνας εντός διαμερίσματος | Ιδιοκτήτης / ένοικος | Μόνο για τη δική του ιδιοκτησία |
| Κεντρική στήλη αποχέτευσης | Διαχειριστής πολυκατοικίας | Κοινόχρηστο δίκτυο |
| Σύνδεση με αγωγό ΕΥΔΑΠ | ΕΥΔΑΠ / Δήμος | Εκτός ιδιοκτησίας |
Τι κάνει ο επαγγελματίας τεχνικός αποχετεύσεων;
Οι έμπειροι τεχνικοί της εταιρείας μας διαθέτουν τα κατάλληλα μέσα και την τεχνογνωσία που δεν είναι διαθέσιμα σε ιδιώτες. Οι κύριες μέθοδοι επέμβασης είναι οι εξής:
Απόφραξη με πιεστικό υδροβολής
Οι ειδικοί μας χρησιμοποιούν το πιεστικό υδροβολής ως την πιο αποτελεσματική μέθοδο απόφραξης αποχέτευσης σε πολυκατοικίες. Τα ισχυρά ρεύματα νερού υψηλής πίεσης εκτοξεύονται σε διαφορετικές κατευθύνσεις, διαλύοντας ακόμα και τα πιο επίμονα ιζήματα και φράγματα μέσα στους αγωγούς. Η μέθοδος αυτή καθαρίζει πλήρως όλη τη διάμετρο του αγωγού, αποκαθιστώντας την κανονική ροή χωρίς να προκαλεί φθορές στις σωληνώσεις. Παράλληλα, καθώς χρησιμοποιείται αποκλειστικά νερό, δεν επιβαρύνεται το περιβάλλον με χημικές ουσίες που θα μπορούσαν να καταστρέψουν το αποχετευτικό σύστημα.
Επιθεώρηση με κάμερα αποχέτευσης
Σε περιπτώσεις που είναι πιο περιπλόκες, εισάγεται ειδική κάμερα στον αγωγό και εντοπίζει με ακρίβεια το σημείο και το είδος του βουλώματος. Με τον τρόπο αυτό, δεν χρειάζεται εκσκαφή και δεν προκαλούνται καταστροφές.
Απόφραξη φρεατίων
Τα φρεάτια μιας πολυκατοικίας χρειάζονται περιοδικό καθαρισμό. Η συσσώρευση λάσπης, λιπών και φερτών υλικών είναι μια από τις πιο κοινές αιτίες ολικής αδυναμίας αποχέτευσης.
Μέθοδοι πρόληψης για να μην αντιμετωπίσετε ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Η πρόληψη είναι πολύ πιο οικονομική από την αντιμετώπιση. Μερικές απλές καθημερινές συνήθειες μπορούν να σώσουν την αποχέτευση της πολυκατοικίας σας από περιττά βουλώματα. Μια βασική τακτική πρόληψης είναι η αποφυγή ρίψης λιπών και ελαίων στον νεροχύτη. Αφού κρυώσουν, πετάξτε τα απευθείας στον κάδο αποριμμάτων. Παράλληλα, η απόρριψη ακατάλληλων υλικών στη λεκάνη, όπως υγρά μαντηλάκια, χαρτομάντηλα και είδη γυναικείας υγιεινής, αποτελεί μια από τις πιο συνηθισμένες αιτίες βουλώματος και πρέπει να αποφεύγεται κατηγορηματικά. Εξίσου σημαντική είναι η χρήση σιτών στις αποχετεύσεις νεροχύτη, ντους και μπανιέρας που υπάρχουν εύκολα στο εμπόριο.
Για πιο ολοκληρωμένη προστασία, ο μηνιαίος καθαρισμός των σιφωνιών με ζεστό νερό και σόδα κρατά τους αγωγούς καθαρούς, ενώ η τακτική συντήρηση της κεντρικής στήλης κάθε ένα έως δύο χρόνια σε συνεννόηση με τον διαχειριστή εξασφαλίζει την ομαλή λειτουργία ολόκληρου του δικτύου αποχέτευσης.
Έχετε ΒΟΥΛΩΜΕΝΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ στην Αθήνα;
Καλέστε μας Άμεσα!
Στις Αποφράξεις Αθήνα αντιμετωπίζουμε κάθε είδους βούλωμα αποχέτευσης σε πολυκατοικίες, 24 ώρες το 24ωρο, 365 ημέρες τον χρόνο. Από την πρώτη τηλεφωνική επικοινωνία εκτιμούμε το πρόβλημα και σας δίνουμε άμεση χρονική λύση. Εξυπηρετούμε πολλές περιοχές της Αθήνας, όπως Παγκράτι, Αμπελόκηποι, Κουκάκι, Ζωγράφου, Νέος Κόσμος και πολλές ακόμα.